商城内空无一人，暗黑一片

    国庆期间，各商家紧锣密鼓，抓紧黄金时间吸金。可是，自10月5日起，北极广场附近的名都商城，却一直大门紧锁，商城停止供电暗黑一片。

    直至昨天，该商城依旧冷清，在不少经营者看来，商城重新经营日期仍然是个问号。而这背后，是经营者和商城管理方数月来堆积起来的矛盾。

    别人忙吸金，名都商城“忙”停电

    7日中午，国庆长假的最后一天，记者来到位于北极广场向虞山桥方向50米处的名都商城。商城正大门紧锁着，西边侧门处的玻璃门上贴着一张白纸，上面写着“线路维修，暂停两天”。走进商场，里面光线暗淡，空无一人。记者看到，名都商城共有2层，上下共80多个门面，主要经营服装日化用品等。

    当天，经营内衣店铺的赵女士告诉记者：“商城从5日开始停止供电，既然按照通知牌上的显示‘暂停两天’，如今也到第三天了，不知道还要停到什么时候。”

    她有些无奈地说，“东拼西凑搞到10万元开起这个店，现在停电了，只能失业等待，着急啊！”

    直到昨天，该商城仍然处于暂停营业状态。

    生意不“火”，矛盾滋生

    据了解，经营者和名都商城管理处的矛盾由来已久，双方因为租金问题，一直纠纷不断。

    一位经营女士服装店的男子向记者介绍，名都商城从今年4月全面开业，当时大家信心满怀，可是到了6月，却发现生意“难做”，商场人气一直旺不起来，有的经营者甚至关店走人。

    不少经营者也道出了自己的苦衷，赵女士拿出租赁合同说，她经营的是一个20平方米的小店，一个月租金和物业管理服务费用就要1700元，可是几个月经营下来，基本营业额就刚刚够交费用，人工费都赚不回来。

    刘女士的经营状况更差，她说有时一个月就能挣1000来块钱，离租金费用都缺个大洞。而据介绍，商城里不少用户都是负盈利。

    商城管理方则说，7月份开始对租金实施8折优惠，8月份，又进一步降到6.5折，可是按规定交钱的经营者仍然只有10来户。

    9月下旬，因为大部分经营者租金一直拖欠未交，名都商城管理方以“供电局停止供电”为由，开始通知未交钱的经营户，要求他们撤离出名都商城。

    经营户无奈，到叠彩区有关部门反映情况。9月22日，有关部门对租赁双方的问题进行调解。

    有关部门调解，新解决方案发布

    商城管理方表示很无奈，原名都商城管理处蒋经理说，商城8月20日到9月20日一个月的电费就需要近3万元，但大部分经营户都没有交租金，有的甚至拖欠了7、8、9三个月的费用，是商户违反合同，他们不得已只得采取行动。他认为，有些商户毫无诚心继续经营，只想拖完三个月租金。

    而经营者认为，生意“火”不起来和商城管理方管理不善有很大关系，比如商城没有停车场，没有组织一些商城促销活动，宣传力度不够导致无人知晓等等。经营户觉得管理方应该及早解决这些问题。

    双方仍然没能达成一个有效共识，10月5日，商城管理方停止向商场供电。断电后，信访局又联合叠彩街道办事处到现场进行了调解。

    据名都商城介绍，经过多次协商，如今一个新的管理方接手名都商城，大家都期待这是个转机。昨天，现任名都商城管理处伍经理介绍，他们已在9日发布了一个方案，自11月起，公司将会最大程度给予商户租金优惠，一次性全额交三个月，即送两个月；一次性全额交半年租金，即送五个月，欠费商户需要补交后才能享受这些优惠；而大家关心的停车场也正在按计划进行筹建。

    对于不愿意继续经营的商户，商城已经下发通知，要求12日前自行撤离。目前，商城正在积极招商，将在重新定位后营业。

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